首次购房者与二次售房者交易，税费如何计算？

首次购房与二次售房交易税费需按规定计算。依据《契税暂行条例》等，契税按房产面积及购房次数不同有1%、1.5%、3%三档；营业税依《营业税暂行条例》，房产证满2年且面积144平以下免征，不满则缴5.55%，超144平按差额缴。不及时处理可能导致税费漏缴，面临法律处罚及经济损失。
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税费计算需分情况。操作如下：首先确认房产面积及购房次数，对应契税档次缴纳；再查房产证年限，判断是否需缴营业税及具体税额。注意保留交易凭证，以备税务核查。
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处理首次购房与二次售房交易税费，常见方式为按契税及营业税规定缴纳。选择时，需根据房产证年限、房产面积及购房次数综合判断，确保合规缴税，避免不必要的法律风险及经济损失。