我楼下屋子因楼上供暖主管道漏水被淹，谁应该

楼下房屋被淹，责任需依漏水原因确定。依据《物业管理条例》等，若非装修导致，则为物业责任，且保修期内物业可向施工单位追责；过期则需物业赔偿。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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处理此类问题，常见方式有协商、鉴定和诉讼。应先与物业协商，协商不成可聘请鉴定机构明确责任，最后可通过法律途径解决纠纷。选择方式时，需考虑效率、成本和证据充分性。
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楼下被淹需追责。操作如下：1.立即通知物业并保留现场证据；2.协商不成，聘请房屋鉴定机构明确漏水原因及责任人；3.根据鉴定结果，要求责任方赔偿；4.若协商无果，可准备材料提起诉讼。